近日，市城控集團直屬子公司中房集團荊門公司相關人員赴宜昌、十堰考察學習教育綜合體項目管理模式和運營經驗。這是該公司推動資產經營提質增效、探索公司地產業務轉型、拓展商業運營發展思路的積極舉措。

　　該公司考察人員一行先后來到宜昌一墨文化藝術館和十堰房縣育學城素質教育綜合體，通過實地查看、詢問交流、觀看展板等形式，全面了解項目規劃、設計、實施、運營、遠景等各方面情況，并對教育綜合體項目建設的目標定位、機構建設、資金使用、運作流程、營銷宣傳等方面的成功經驗進行學習借鑒。

　　據了解，教育綜合體是行業發展新趨勢和資產運營新方向。以宜昌一墨文化藝術館為例，該館地處宜昌最貴的樓盤中心三樓，目前招商一家舞蹈和音樂項目，自營早教、托育、美術、科學、魔方、超級演說家、書法等。其特點一是其定位致力打造更高端的藝術科創教育陣地、提供更精品的綜合素質教學服務、呈現更廣闊的素養節目展示舞臺。二是政企合作、社區參與運營模式。目前，該館已與西陵區12家社區達成戰略合作，并與宜昌西陵區政府合作墨池社區幼兒托育項目，并入駐西陵區所有公立小學開展公益社團活動，自營項目通過前期市場招生。目前，在校學生已突破100人，招商的舞蹈和音樂項目自帶學生300人。

　　“隨著我國城市化進程發展到一定階段，行業增量市場規模逐步見頂，房地產開始從增量向存量運營時代轉變，‘地產+教育綜合體’可能成為未來企業新的增長點。通過此次考察學習，進一步開闊了視野，看到了差距，拓寬了思路。下一步，我們將充分吸收和轉化優秀教育綜合體的典型做法和先進經驗，把學習考察成果與公司工作實際相結合，努力推動國有資產做優做大做強?！痹摴举Y產運營部負責人表示。（文：陳霖；圖：劉慶慶）